これから需要が増大?!リフォームローンを賢く組むには…②〈最終回〉

前回の説明の中でもよくわかった、
いまが注目のリフォームローン。

利用に際しては、


リフォームローンの金利は住宅ローンについて若干高い点


を考慮しなければなりませんね。


「なぜリフォームは住宅ローンより高めなのか。」

それは

「無担保による融資だから」ですね。

たとえば東京三菱UFJ銀行の場合…
(金利はすべてUP時現在)
《リフォームローン・変動金利》
⇒ 3.475%


《住宅ローン・変動金利》
⇒ 0.875%

となっており、

  同条件の金利設定で、リフォームローンは住宅ローンの約4倍

にまで至っています(ビックリ!)。

 

 

詳細な比較リンクは“暮らし育みマイスター”として

多くのリフォーム案件をこなしている

長さんがブログにまとめていらっしゃいますのでご参考に。

⇒【お風呂リフォーム】4.資金はどうする?

 

※なんと長さんは

都心でなく栃木在住ですが、

大学院卒の建築士

 
その知識は広く深くに渡っており、

いつも参考にしています。

 

 

金利についてはさらに…

金融機関によって表現の仕方が異なりますが、

無担保特有の「保証料」を別途取られることもあります。


表面金利の安い金融機関は


おおむねこのケースが多いので注意が必要ですね。


※金利が高いのに保証料も別途徴求する
 よくばりな〈?!)金融機関もありますのでさらに注意です!

 

 

そんな、

高金利が半ば常識となっているリフォームローン。

 


ところが…


「住宅ローンを現在利用中の方限定」で使える
「住宅ローン並みの金利でリフォーム資金を調達できる」裏技


があるんです。


綿密なシュミレーション金融機関への交渉が必要になりますが、

上手に使えると
0.8%台でリフォームローンを組むことができますよ!

詳細はコチラの「お問い合わせ」からお気軽にどうぞ!

(さすがに計算が複雑で、ネットに全てをUPはできません…(^_^;))

 


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コメント: 1
  • #1

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